結婚したカップルが「戸建て」を買う方法【分譲住宅を購入するメリット＆デメリットを比較】
「CLASSY.Couples」に代表される30代既婚読者の間で「戸建てに住みたい！」派が増加中。家で過ごす時間をより充実させたい、子どもが生まれた時に備えて、という気持ちが「戸建て志向」を後押ししているよう。戸建て購入を考えた時、最低限知っておきたいことをおさえておきましょう。
「戸建て」を買う方法【分譲住宅を購入】
更地を探して注文住宅を建てる、中古住宅を購入する…「戸建て」の買い方、実は手段もいろいろあるんです。
大手メーカーやデベロッパーが手がけるのでコスパ◎な例が多い
供給元により商品性が異なるのが新築分譲住宅。大手ハウスメーカーの物件はタウン形式で大規模に売り出され、仕様も高性能で高級感があり家と家の距離も余裕をもって建てられることが多いもの。セキュリティ設備や宅配ボックスなども備え、道路や植栽も含め街ごと計画される美しい街並みも魅力ですが、価格は高めの傾向が。2〜3棟の戸建てが小規模に売り出されるタイプは地域の工務店が建てる標準的な仕様で、価格はリーズナブルなことが多いでしょう。今、最も多くの新築戸建てを販売しているのがパワービルダーといわれる分譲建売住宅の業態です。効率的に早く安く建てることを得意とし、性能評価の高さと買いやすい価格を両立しています。価格を抑えているので郊外の物件が多いのも特徴です。
＼教えてくれたのは／
住宅ジャーナリスト 山本久美子さん
『週刊住宅情報』『都心に住む』など住宅専門誌の副編集長を歴任。宅地建物取引士、マンション管理士、ファイナンシャルプランナー等の資格を持ち、現在は住宅メディアへの執筆や講演、『SUUMOジャーナル』『東洋経済オンライン』などでも連載記事を執筆している。
イラスト／green K 取材／加藤みれい 再構成／Bravoworks.Inc